北京市申奥的成功和城市社会经济的快速发展，对包括轨道交通在内的各项基础设施建设提出了极高的要求，京投公司面对短期内筹措3000亿元建设资金的艰巨任务，制定了指导投融资工作的“十六字方针”和轨道交通“三步走”的发展战略，公司专业化运作、多元化融资，积极探索，勇于创新，在国内金融领域、轨道交通领域实现了“八项第一”，投融资改革取得显著成效，一系列重点项目喜结硕果。

 根据市政府及有关部门的部署，2015年前，公司将重点负责城市轨道交通、城际高速铁路、城市综合治理、相关资源开发等四大投资领域，总投资近3000亿元。其中：城市轨道交通新线建设2600亿元，既有线路更新改造及指挥中心建设100亿元，城际高速铁路100亿元，城市综合治理100亿元，相关资源开发100亿元。

 在政府平均每年安排100亿元资本金情况下，公司在2009-2015年期间共需融资2774亿元，其中由公司融资非资本金资金1347亿元，代政府融资1427亿元（代政府融资本金缺口1053亿元，利息374亿元）。